Amatista – Ciudad Meléndez Apartamento Amoblado 3 Habitaciones Sur Cali

Área Social y Sala Comedor

La zona social ofrece una ambientación vanguardista y sofisticada:

• Sala de entretenimiento: Pared principal revestida con panel marmoleado y retroiluminación LED perimetral cálida, panel alistonado en madera con espejo decorativo, Smart TV montado en base orientable, sofá cama confortable en tono grafito y router de conexión a Internet de alta velocidad.
• Comedor independiente: Mesa de diseño con superficie de cristal y estructura moderna, acompañada de cuatro sillas ergonómicas tapizadas.
• Balcón panorámico: Ventanal de piso a techo con puerta corrediza en vidrio y persiana enrollable tipo blackout, con vista exterior abierta hacia las zonas verdes y el entorno residencial.

Distribución de Habitaciones y Descanso

El apartamento cuenta con tres cómodas habitaciones totalmente equipadas:

• Habitación Principal: Equipada con cama doble, exclusivo cabecero capitoné modular en terciopelo grafito, panel decorativo vertical con luz indirecta LED en cielo raso, sistema de aire acondicionado Midea de alta eficiencia, Smart TV independiente montado en pared, clóset amplio en madera clara y ventanal con excelente ventilación natural.
• Habitación Auxiliar 1: Dotada con cama doble, clóset empotrado de piso a techo, ventilador de pared oscilante y ventanal exterior con vista despejada.
• Habitación Auxiliar 2: Espacio versátil y fresco equipado con cama, clóset de madera y ventilador para óptimo confort térmico.

Cocina Integral y Zona de Ropas

• Cocina integral: Mesón en acero inoxidable con estufa a gas empotrada, salpicadero cerámico texturizado, gabinetes superiores e inferiores en tono madera clara y nevera Challenger en acabado titanio con dispensador exterior de agua fría.
• Zona de lavandería independiente: Equipada con lavadora automática de carga superior, lavadero tradicional con mueble organizador inferior, tendedero retráctil de pared y calentador de agua a gas Titanüm de paso continuo.

Baños y Acabados

• Dos baños completos: Baño en habitación principal y baño social auxiliar, ambos con divisiones de ducha en vidrio templado sobre riel de acero inoxidable, sanitarios de doble descarga, lavamanos cerámicos con grifería moderna y enchapes en porcelanato de gran formato con vetas tipo mármol y cenefas decorativas.
• Pisos y carpintería: Pisos en porcelanato acabado madera uniforme en todo el inmueble, puertas y carpintería arquitectónica en perfecto estado.

Amenidades del Conjunto y Entorno

La Unidad Residencial Amatista A ofrece una infraestructura completa de bienestar y seguridad:

• Piscina para adultos y piscina infantil.
• Zonas verdes y senderos peatonales.
• Salón social para eventos y reuniones comunitarias.
• Parqueadero comunitario.
• Portería con vigilancia privada y control de acceso 24/7.
• Ubicación estratégica sobre la Calle 61 con Carrera 93 en Ciudad Meléndez, con fácil conectividad hacia la Calle 25 (Autopista Simón Bolívar), Avenida Ciudad de Cali, principales clínicas del sur (Valle del Lili), universidades (ICESI, Javeriana, Autónoma) y centros comerciales (Jardín Plaza, Unicentro, Bochalema Plaza).

Condiciones de Alquiler y Servicios

• Canon mensual: $4.100.000 COP.
• Servicios incluidos en el canon: Servicio de Internet WiFi, cuota de administración del conjunto residencial y servicio de gas natural domiciliario.
• Servicios no incluidos: Consumo de energía y agua (Encali), a cargo del inquilino según factura.
• Depósito de garantía reembolsable: $800.000 COP.
• Tasa única de aseo y desinfección (check-out): $80.000 COP.

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